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從裝配式建筑展望住宅產(chǎn)業(yè)化前景

發(fā)布者:昆明華藝建筑裝飾設計工程有限公司  發(fā)布時(shí)間:2017-06-26  閱讀:5923次
內容摘要:僅用48小時(shí),一座抗九級地震,使用壽命可達150年的房子就拔地而起。

    僅用48小時(shí),一座抗九級地震,使用壽命可達150年的房子就拔地而起。

    這是一座標準的平層住宅房,使用面積110平方米,客廳、臥室、廚房、衛生間一應俱全,全部采用綠色建筑材料建造而成。室內裝修亦是綠色家居,高精裝完全可以拎包入住,每平方米造價(jià)僅1550元。

    6月21日,由工業(yè)和信息化部原材料工業(yè)司、節能綜合利用司、工業(yè)文化發(fā)展中心共同主辦,華盛綠色工業(yè)基金會(huì )、《中國建材報》社、中國綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟承辦的“綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果展”在工信部大樓內開(kāi)幕,來(lái)自國內建材行業(yè)各領(lǐng)域50多家企業(yè)攜帶各自“秘寶”參展,希望能在本屆成果展中一展風(fēng)采。

    經(jīng)過(guò)多年發(fā)展,如今裝配式建筑由于工期短、污染少、節約資源和勞動(dòng)力、低碳環(huán)保等優(yōu)點(diǎn),被公認為傳統建筑業(yè)轉型升級的方向。

    2016年10月,國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》,提出力爭用10年左右時(shí)間,使裝配式建筑在新建建筑面積中的比例從目前的不足5%上升至30%。在政策的驅動(dòng)下,裝配式建筑產(chǎn)業(yè)急速增長(cháng),而圍繞裝配式建筑,綠色建材產(chǎn)品也呈現較快增長(cháng)。

    本次成果展主體建筑供應商告訴記者,與傳統建筑相比,裝配式建筑主要有三個(gè)優(yōu)點(diǎn):蓋房子像搭積木,包括外立面構建、工廠(chǎng)一次成型,減少施工工期;減少建筑垃圾,減少建筑現場(chǎng)揚塵,減少污染;房間戶(hù)型與格局靈活多變,可以創(chuàng )造全周期戶(hù)型。最重要的是裝配式建筑更注重質(zhì)量,比如,工廠(chǎng)預制裝配式建筑的構件,尺寸可以由厘米級精確到毫米級,各個(gè)部件無(wú)縫銜接。

    目前,國內做裝配建筑的企業(yè)上百家,每家都有自己“秘術(shù)”,就像眼前的這座房子,利用粉煤灰制作外墻瓷磚,用蒸汽制作硅酸鈣板……整個(gè)房屋除結構體系外,都有固廢原材料的影子,在保證質(zhì)量的同時(shí),又節能環(huán)保。

    可這樣一座節能環(huán)保的高端住宅,老百姓真的能買(mǎi)得起嗎?廣東興輝陶瓷集團有限公司高級顧問(wèn)呂峰給記者算了一筆賬,眼前這棟建筑由于采用了固廢綜合利用技術(shù),每平米造價(jià)1550元,如果要達到拎包入住的標準,每平米也不超過(guò)2000元。

    裝配式住宅的市場(chǎng)空前廣闊,但想要搶占這片藍海需要結合裝配式住宅的特點(diǎn),把握需求痛點(diǎn)。健全標準規范體系、創(chuàng )新裝配式建筑設計、優(yōu)化部品部件生產(chǎn)、提升裝配施工水平、推進(jìn)建筑全裝修、推行工程總承包、確保工程質(zhì)量安全,可以說(shuō)這些是做好裝配式住宅的幾大關(guān)鍵點(diǎn),此外還要保證與裝配式建筑結合的建筑材料要綠色環(huán)保。

    首先是裝配式建筑裝飾要實(shí)現工業(yè)化,需要系統地拆分住宅裝飾的環(huán)節,將其中更適合裝配式施工的環(huán)節進(jìn)行工業(yè)化。其次,要裝配式建筑的能效發(fā)揮到最大,在選材上要與裝配式建筑“門(mén)當戶(hù)對”。

    在本次成果展中,來(lái)自建材行業(yè)各個(gè)領(lǐng)域50多家企業(yè),包括節能門(mén)窗、智能門(mén)鎖、木塑家具、led全屋照明系統,外遮陽(yáng)系統、調光玻璃,硅藻泥涂料、機噴石膏、節水器具、整體廚衛等百余種建筑部品、材料都被應用到一座房子上,讓綠色建材與裝配式建筑有機結合,讓房子做到生態(tài)宜居。

    無(wú)論綠色新材料風(fēng)起云涌,裝配式建筑覆雨翻云,落實(shí)到房子上要滿(mǎn)足一個(gè)最基本的要求:“用綠色生態(tài)的材料造老百姓買(mǎi)得起、住得好的房子”。這不僅是老百姓對房子的寄望,也是中國對住宅產(chǎn)業(yè)化的全新解讀。


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